Amministrazione condomini

Il Dott. Luca Protasi è un amministratore professionista, qualificato ai sensi del DM 140/2014 ed iscritto all’ A.N.AMM.I. (Associazione Nazional – europea Amministratori d’Immobili – prima associazione certificata UNI EN ISO 9001 e iscritta all’elenco delle Associazioni rappresentative a livello nazionale presso il Ministero della Giustizia D.lgs n. 206/07). La finalità dello Studio è quella di aiutare i condomini ed i proprietari di complessi edilizi privati, commerciali, turistici o di altro tipo a valorizzare, gestire, curare e amministrare i propri beni con la preparazione tecnica, legale e fiscale che solo uno studio specializzato può offrire.

Lo Studio fa del costante aggiornamento un punto di forza del suo modo di operare in modo da essere in grado di rispondere alle sempre nuove e pressanti problematiche burocratiche che il mondo del Condominio si trova ad affrontare.

L’obiettivo dello Studio è quello di garantire prestazioni e servizi specialistici di qualità garantendo la massima professionalità e trasparenza nel rispetto dei principi etici senza dimenticare però il rapporto umano alla base del rapporto di mandato tipico di questa professione.

 

 

SERVIZI OFFERTI:

- Gestione ordinaria e straordinaria con convocazione assemblea e presentazione di preventivo e consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato con successiva trasmissione dei verbali di seduta;

- Apertura di un conto corrente intestato unicamente al condominio (art. 1129 c.c.) per l’assoluta trasparenza di tutte le entrate e di tutte le spese;

- Tenuta della contabilità e dei Registri obbligatori: massima semplicità e chiarezza contabile viene garantita attraverso procedure certificate come home – banking, rintracciabilità dei bonifici e delle fatture attraverso una contabilità computerizzata con collegamento in tempo reale al Multibanking pool, per la gestione dei c/c bancari intestati al Condominio;

- Collaborazione con altri professionisti per garantire servizi di consulenza e assistenza legale e fiscale in collaborazione con l’Avv. Francesco Gusmano e il Rag. Michelangelo Del Mecio.

- Progettazione: la collaborazione tra lo Studio Protasi e altri studi tecnici garantisce una completa gamma di consulenze tecniche in materia edile, termoidraulica, ristrutturazione, direzione lavori, pratiche per la sicurezza, defiscalizzazione di tutte le opere da eseguire nel Condominio;

- Redazione di tabelle millesimali e Regolamenti Condominiali: Lo studio, a richiesta, ha le competenze per redigere e/o modificare le tabelle millesimali ed i regolamenti di Condominio sia per il parco amministrativo in proprio che per terzi;

- Assistenza fiscale con redazione ed elaborazione modelli fiscali (Unico Quadro AC, Mod. 770, Certificazione sostituto d’imposta): si ricorda infatti che il condominio (art. 21 c. 11 lettera a) n. 1) l. n. 449/1997) ha assunto la qualifica di sostituto d'imposta, tenuto ad effettuare la ritenuta d'acconto, ogniqualvolta corrisponda compensi in denaro o in natura, pertanto è necessario che lo stesso sia provvisto di C.F. e in questo modo sarà possibile beneficiare delle detrazioni per i lavori di ristrutturazione delle parti comuni previsti dall'art. 16-bis del TUIR.";

- Gestione fornitori: garanzia e affidabilità nella scelta e nella gestione di fornitori tecnicamente qualificate per tutti i tipi di intervento;

- Massima reperibilità telefonica per venire incontro alle necessità e alle emergenze dei Sigg. Condomini;

- Lo studio quale associato ANAMMI può disporre dei servizi di consulenza necessari a risolvere ogni problematica condominiale.

 

Potrete concordare senza impegno un appuntamento per effettuare un sopralluogo presso il vostro Condominio.

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